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大阪府堺市西区原田 施工精度確認試験の様子

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建築会社が正しく丁寧に施工されたかを試験している動画です。


大阪府堺市西区原田で土地から新築をされた御客様の施工状況を確認している動画です。

試験の様子の動画=>大阪府堺市西区原田 新築工事施工精度確認試験


この試験を行う理由は、建築の正確さを、誰でもわかるような数値であらわすことです。
これからの住まいは、変化の激しい気候に対抗するために、外気温に左右され難いつくりにする必要があります。
その反面、短くなりつつはありますが、日本特有の四季を楽しむ必要もあります。注文住宅である限り、御客様の許される範囲内での
自由な設計も重要です。これらを加味した設計・建築計画において、机上での住宅性能を施工中に出来る限り性能劣化を防ぐことが、
建築会社側の重要事項です。高断熱化住宅と住宅内環境を良好に保つことができる住まいづくりにおいて、丁寧な作りは必須ですが、
そのことを証明することを、建築会社側は行っていないのが実状です。

こちらのお住まいは、この施工の丁寧さ、正確さを証明するために、いろいろな工夫と条件を付加しています。また、単に職人にプレッシャー
を与えるのではなく、モチベーションを最大にまでアップしてもらうことで施工精度の向上を図っています。



施工会社は、毎回、関係スタッフを集めていろいろ検討されて、各現場に最適な方法を考え、また試行錯誤の部分も含めて最終試験に臨んでいただくことになります。
検査を行う会社は、建築会社の関係会社ではなく、気密試験の国家資格を持った一般の会社で行います。
社内検査での建築会社側に有利になるような懸念を排除する目的もありますが、一般の会社を使うことで、客観的に見て、今回の施工状態を評価する事も可能になります。
今回のお住まいも設計上に制限をもうけることなく通常のミサワホームのスタイルで打ち合わせを重ねた自由設計です。
施工上の丁寧さと材料の正確さを、施工完了後の隙間を計測して出てくる数値に置き換えることで立証しようとしています。
当然、家内部や外郭形状が複雑になればなるほど、施工上、隙間が増える可能性が大きくなります。今回の住まいは、気密に関しては、設計上まったく 意識することなく、施主の思いや構造上の制限いっぱいの中で自由に計画してもらいました。それゆえ、施工・材料精度の技術力が試される検査なのです。

計測前に関係者の意気込みを聞いています。
こちらの現場は現場監督が2名体制で施工精度を高めようと努力されています。私は、堺市で建築を行うのがこの現場が初めてになります。
そのために私の考えるような施工精度を実現するためには、経験者の意見が必要だとミサワホームでは判断したのでしょう。
施工に関しては、一生懸命、するべきことを行ったという自信が表れているコメントでした。実測数値は、公言した数値に届きませんでしたが、その意気込みと熱意は充分に映像でも伝わることだと思います。

営業マンにもコメントをしてもらいました。他ディーラーで出来たことが、自分たちにできないはずがないというプライドの高さが現場での熱意になり、関係する人たち全員がお客様が高い満足の得られる建物にするべく熱心で仕事をしてきたと信じている力強いコメントでした。
住宅営業が自分たちのスタッフをここまで信用・信頼できないと、注文住宅の営業をしてはいけないと私は思います。

測定は、2度行いました。一度目は、外の強風の影響を受けたため、数値にばらつきが生じたので、2度目の数値を採用することになりました。

当初の目標値は、1.0cu/uでした。しかし、今回の工事を始める前にミサワホーム東海で驚異的な数値、0.5cu/u(測定値は、0.45cu/u)を記録したために、自ら目標値を0.4cu/uに変更して宣言してしまっています。数値の重さを理解してはいるのでしょうが、困難な数値であるために、結果は、1回目の測定値が0.66cu/u、2回目が0.86cu/uという数値になりました。
しかし、C値換算で1.0cu/uを上回る数値を気密専用設計も専用工事も専用材料も使わずに施工精度の高さだけで実現することは、並大抵のことではありません。建築に携わるすべての方々の努力の賜物です。施工技術の高さと職人さんたちの努力の成果が実った結果なのです。

設計を担当した建築士にもコメントをしていただきました。気密工事を意識したデザイン・間取り設計ではなく、顧客の住み心地、内観・外観、使いやすさと非凡さを実現しながら、高い断熱性能を有し、住まい内の空気環境を快適にすることを重視し、そのために不必要な隙間をなくすことを施工技術で実現することで、机上の断熱数値に最も近づけることを考えています。
このような住まいづくりに対するしっかりとしたバックボーンが必要なのです。

計測した株式会社ピコイの技術者がコメントしているように、事前に充分な打合せと計画を行い、現場で常にそのことを意識して注意深く施工したからなしえた偉業だと思います。すばらしい職人さんたちが魂のこもった仕事をされた結果です。実にすばらしいです。
このような職人さんたちの熱意と魂のこもった住まいにお住まいになることができるお施主様は、幸せだと私は思いますし、今回の計画に携わった方々すべてが、自分のなしえた仕事で、御客様を幸せにできたことは、みんなが幸せになれるという私の考え方を実践できた証だと思います。




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